Edificio de uso mixto En venta Cambados

• 973m²

Oportunidad Única para Inversores: Edificio Rentable en Pleno Centro de Cambados

ISABEL SCALONI INMOBILIARIA, Os presenta un activo inmobiliario excepcional, ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata y crecimiento a largo plazo.
Se trata de un edificio completo de 5 plantas, situado en el corazón de Cambados, una de las localidades más dinámicas de las Rías Baixas y destino turístico consolidado gracias al prestigio del vino Albariño.

Este inmueble combina ingresos estables, diversificación, bajo riesgo y un enorme potencial de revalorización, lo que lo convierte en una inversión muy poco frecuente en el mercado.

� Rentabilidad desde el primer día

El edificio cuenta con un local comercial alquilado, generando ingresos inmediatos y reduciendo el riesgo operativo.
Además, sus cuatro viviendas (todas con excelente distribución y grandes superficies) permiten maximizar la rentabilidad a través de alquiler residencial tradicional o alquiler turístico —especialmente atractivo dada la ubicación de Cambados.

� Ubicación estratégica

Situado en pleno centro, rodeado de servicios, comercios, restauración y puntos de interés turístico, este edificio garantiza:

Demanda constante de alquiler, tanto anual como vacacional

Revalorización natural del activo gracias a la consolidación turística y económica de la zona

Máxima visibilidad y accesibilidad para el local comercial

� Composición del activo

Local comercial + entreplanta ya alquilado (ingresos asegurados)

Cuatro viviendas amplias, entre 95 y 208 m²

Plazas de garaje

Trasteros

Edificio en excelente estado, sin necesidad de grandes reformas

⭐ Por qué es una inversión ganadora

✔ Ingreso inmediato por alquiler comercial

✔ Cuatro unidades residenciales que multiplican opciones de rentabilidad

✔ Ubicación premium con alta demanda

✔ Potencial para explotación turística

✔ Producto escaso: edificio completo y en buen estado en el centro

✔ Posibilidad de gestión integral para inversión “llave en mano”.